Betonvloer egaliseren: wat kost het en waar hangt de prijs van af?

De kosten voor het egaliseren van een betonvloer beginnen bij ongeveer €9,95 per m². Wat je uiteindelijk betaalt, hangt sterk af van de oppervlakte, de staat van de vloer en het type egaliseermiddel dat nodig is. In dit artikel vind je een eerlijk beeld van de prijsopbouw, zodat je weet waar je op moet letten voordat je een offerte aanvraagt.

Wat kost een betonvloer egaliseren per m²?

De prijs begint bij circa €9,95 per m² voor een eenvoudige egalisatie op een al redelijk vlakke betonvloer. Hoe groter de ruimte, hoe lager de prijs per m² doorgaans uitvalt, omdat de vaste kosten (zoals materiaalklaar maken en reistijd) over meer vierkante meters worden verdeeld.

Bij een kleine ruimte van bijvoorbeeld 20 m² ben je al snel €200 tot €300 kwijt voor alleen de egalisatielaag. Bij een grotere vloer van 80 m² kan de prijs per m² dalen, waardoor de totale kosten relatief meevallen. Dat neemt niet weg dat extra bewerkingen de rekening flink kunnen ophogen.

Let op: dit zijn ruwe richtbedragen. De werkelijke prijs hangt sterk af van factoren die pas duidelijk worden na inspectie van de vloer.

Factoren die de kosten beïnvloeden

De staat van de vloer is de grootste prijsbepalende factor. Een licht oneven vloer heeft genoeg aan een dunne laag egalisatiemiddel van enkele millimeters. Een vloer met scheuren, verzakkingen of grote hoogteverschillen heeft meer materiaal nodig, en soms moet de ondergrond eerst worden gerepareerd voordat egaliseren überhaupt zin heeft. Die voorbewerking kost extra tijd en geld.

Ook het type egaliseermiddel telt mee. Er zijn producten voor dunne lagen (1 tot 5 mm) en producten voor dikkere ophogingen (tot 30 mm of meer). Hoe meer materiaal er nodig is, hoe hoger de materiaalkosten. Bovendien moet de vloer bij grotere onregelmatigheden vaker worden bewerkt, wat de arbeidskosten opdrijft.

Verder speelt de toegankelijkheid van de ruimte een rol. Een kelder met een smalle trap of een ruimte die moeilijk bereikbaar is voor gereedschap, kost een vakman meer tijd dan een open woonkamer op de begane grond.

Zelf egaliseren of een vakman inschakelen?

Zelf egaliseren is goedkoper als je alleen naar de materiaalkosten kijkt. Egaliseermiddelen zijn te koop bij bouwmarkten, en een zak zelfnivellerende egalisatie kost al snel €15 tot €30 per zak (genoeg voor een paar m²). Maar: fouten zijn bij dit werk snel gemaakt. Als je de vloer niet goed voorbereidt, het middel verkeerd verwerkt of de droogtijd niet respecteert, kun je achteraf dure problemen krijgen zoals luchtbellen, scheuren of een vloer die niet plat ligt.

Een vakman inschakelen is verstandig als:

• de vloer meer dan 5 mm hoogteverschil heeft
• er scheuren of beschadigingen in het beton zitten
• je daarna een gevoelige afwerkvloer legt (zoals pvc of parket) die een perfecte ondergrond vereist
• de oppervlakte groter is dan 30 à 40 m², waarbij een professionele machine het werk sneller en gelijkmatiger doet

Bijkomende kosten om rekening mee te houden

Naast de egalisatiekosten zelf zijn er vaak extra kosten die je vooraf niet altijd ziet. Denk aan het reinigen en ontvetten van de vloer (primer aanbrengen is bijna altijd noodzakelijk voor een goede hechting), het opvullen van scheuren, of het afvoeren van puin als de vloer eerst moet worden gefreesd. Vraag bij een offerte altijd of deze werkzaamheden zijn inbegrepen.

Sommige aannemers rekenen ook een minimumtarief voor kleine projecten, ongeacht de oppervlakte. Bij ruimtes kleiner dan 10 m² kan dat betekenen dat je een vast bedrag betaalt dat hoger uitkomt dan de rekenkundige prijs per m².

Vraag altijd meerdere offertes op voordat je kiest. Laat de vakman de vloer ter plekke beoordelen, want een offerte op afstand (zonder inspectie) zegt weinig over de werkelijke kosten. Zo voorkom je verrassingen achteraf.